주택담보대출 용어 총정리 (DSR, DTI, LTV)
주택담보대출을 받을 때 반드시 고려해야 하는 지표로 DSR(Debt Service Ratio, 총부채원리금상환비율), DTI(Debt-to-Income Ratio, 총부채상환비율), LTV(Loan to Value Ratio, 담보인정비율)가 있습니다. 이 세 가지 지표는 금융기관이 대출 한도를 정할 때 중요한 기준이 되며, 정부 규제와도 밀접한 관련이 있습니다. 각각의 개념과 계산 방식, 그리고 규제 내용을 자세히 살펴보겠습니다. 1. DSR(Debt Service Ratio, 총부채원리금상환비율)DSR 뜻과 개념DSR은 개인이 보유한 모든 대출의 원리금(원금+이자) 상환액을 연소득으로 나눈 비율입니다. 즉, 대출자가 1년 동안 벌어들이는 소득 대비 부채 상환 부담이 얼마나 되는지를 보여줍니다.DSR ..
2025. 2. 25.
